À la découverte du canton de Vaud
Le canton de Vaud dont le chef-lieu est Lausanne, capitale olympique et ville éco-responsable, est l’un des plus beaux cantons de Suisse. Ce n’est pas un hasard si de nombreux artistes, sportifs et stars internationales y ont élu domicile. Située en Suisse romande, la région dont la langue officielle est le français a de multiples atouts. L’immobilier y est très actif mais il est parfois compliqué de trouver un appartement dans certains quartiers sans l’aide d’un professionnel. La population vaudoise a même augmenté de 1,1 % en 2021.
Des paysages variés et un climat agréable
Le canton de Vaud offre une grande variété de paysages tout aussi sublimes les uns que les autres. Il est limitrophe de la France (ouest), ainsi que des cantons de Neuchâtel (nord), Fribourg et Berne (est), du Valais (sud) et de Genève (sud-ouest). Situé entre les magnifiques chaînes de montagnes des Alpes et du Jura, le canton attire de nombreux habitants. Les villes qui longent les rives des lacs Léman et Neuchâtel sont également très recherchées pour leur météo clémente et l’assurance d’une bonne qualité de vie.
Des agglomérations de toutes tailles
Vous n’aurez que l’embarras du choix pour vous installer et louer un appartement dans le canton. Classiquement, les prix et disponibilités varient suivant la localisation mais toutes les communes sont bien aménagées et sécurisées. L’agglomération de Lausanne-Morges, l’une des plus dynamiques de Suisse abrite près de la moitié de la population du canton. Yverdon-les-Bains, Montreux connue pour son festival ou encore Renens, Nyon, Vevey et Pully sont également très agréables. Vous aimerez aussi Gland ou Prilly à 3 kilomètres du centre-ville de Lausanne. Pour privilégier le charme de la campagne, direction Epesses, Riex, Lutry, Rivaz ou encore Saint-Saphorin des villages plus tranquilles. Perchés sur les coteaux de Lavaux, une région viticole du canton, ils offrent une vue imprenable sur le lac Léman.
Un canton cosmopolite et universitaire
Le canton de Vaud qui abrite de prestigieuses écoles privées et des universités de renommée internationale, attire des étudiants et des chercheurs du monde entier. L’UNIL, principal campus universitaire suisse (7 facultés, 190 unités de recherche…), contribue à la mixité de la population résidente dans le district de Lausanne.
Une économie florissante à l’image du pays
Ouvert sur l’Europe et le monde, le canton est en plein développement. À ce jour, plus de 35 000 entreprises du secteur des services et du savoir (santé, finance, consulting, recherche…) ainsi que des industries spécialisées (horlogerie…) y sont installées. Le territoire met tout en œuvre pour attirer les entreprises de pointe (biotechnologie, IT…) et les loyers y sont généralement à la hausse. C’est le cas de Tolochenaz qui accueille le géant américain Medtronic ou de Vevey siège de Nestlé depuis 1867. Idem pour Morges et Ecublens où Logitech a installé ses sites vaudois ainsi qu’à La Blécherette/Bossons (Lausanne) qui accueille le World Trade Center (WTC). Sainte-Croix, Renens, Payerne, Molondin… sièges des technopôles vaudoises ont également vu flamber leurs loyers.
Une accessibilité idéale
Le canton est très bien desservi (TRAVYS, CFF…) en interne ainsi qu’en inter-cantons et le réseau ne cesse de s’améliorer. Un lien direct entre la vallée de Joux et le reste du canton de Vaud vient encore d’être mis en place. Comptez 2h (train) pour faire Lausanne–Zürich HB et Crans-montana (Valais) est à 120 km.
Une infrastructure et des services adaptés à tous
Terrains de sport, centres commerciaux… Le canton dispose de tous les services et infrastructures pour faciliter la vie des locataires comme des propriétaires.
L’appartement de vos rêves en quelques clics…
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Votre secteur de prédilection
Vous rêvez de vous installer à Lausanne avec vue sur le lac ? Vous avez une préférence pour le quartier bourgeois à l’atmosphère quasi villageoise de Chailly/Rovéréaz (nord-est) ou de Florimont/Chissiez (est) ? Les quartiers de la Cité, d’Ouchy, du Flon et la Place de la Palud abritent également de beaux appartements. Vous avez besoin d’une location à proximité des commerces (Migros, pharmacie…), des écoles ou des structures particulières adaptées à vos centres d’intérêt (salle de sport, cinéma, parc…) ? Vous souhaitez vous installer en centre-ville à moins de 10 minutes des transports publics ? Vous êtes amené à vous déplacer régulièrement et il est important que vous soyez à proximité d’une gare ? Vous avez besoin de verdure ? Lausanne, la « ville aux 250 parcs et jardins » vous réserve de belles surprises à proximité des parcs de Mon-Repos, l’Hermitage, Valency, Milan, Louis Bourget… L’écoquartier vert des Plaines-du-Loup vous promet la vie en rose.
Les spécificités du logement souhaité
Surface totale, nombre de pièces ou de chambres à coucher… tous vos critères sont pris en compte afin de vous aider à trouver le bien qui vous convient. Vous rêvez d’un salon-salle à manger orienté plein sud avec baies vitrées ? Un RDC ou le manque de rangements dans un hall d’entrée sont rédhibitoires ? Il suffit de le mentionner dans votre recherche. Étage (avec/sans ascenseur), balcon, dressing, cuisine agencée ouverte sur le séjour ou équipée… Resserrez votre recherche pour arriver à l’appartement idéal.
Votre budget mensuel
Les montants des loyers et éventuelles charges mensuelles sont clairs. Pour faciliter votre recherche, il suffit de saisir les prix CHF (min-max) correspondant à votre budget. En 2020, le canton de Vaud était au 7ᵉ rang des prix des loyers, les plus élevés étant ceux de Zoug, Zurich et Schwyz.
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Des conseillers à votre écoute
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