Genève est une ville dynamique qui offre un environnement très favorable en termes d’immobilier commercial. Que vous cherchiez une location d’arcade à Genève pour une petite boutique ou pour y installer vos bureaux, il existe forcément un local commercial qui répondra aux besoins de votre projet.
Le prix d’une location d’arcade à Genève
En tant que plus grande ville francophone de la confédération suisse, il n’est pas surprenant que Genève bénéficie d’un marché de l’immobilier commercial florissant.
Le loyer d’une arcade à Genève dépend de plusieurs facteurs déterminants, notamment :
- Le quartier dans lequel se situe le local commercial
- Sa proximité avec le centre-ville ou le lac
- Son emplacement par rapport aux transports publics
- La surface de l’arcade et le nombre de pièces
- Le standing de l’immeuble
En fonction de chacun de ces détails, les prix de location d’une arcade à Genève peuvent varier de CHF 500 à près de CHF 20’000 par mois. Ces prix peuvent être encore plus élevés pour un local commercial prestigieux disponible au cœur de Genève avec beaucoup de surface.
Une arcade à Genève en fonction de votre projet
Une arcade à louer à Genève peut vous offrir des surfaces bien différentes en fonction de la nature de votre projet.
Par exemple, si vous recherchez un bureau à Genève, vous avez le choix entre un petit 2 pièces et un étage entier dans un immeuble prestigieux. Idéalement, ces bureaux bénéficient d’équipements modernes et sont situés à proximité des transports publics, ce qui les rend facilement accessibles aux employés et aux clients.
Si vous recherchez une arcade à Genève pour créer un commerce de détail, il existe davantage de surfaces commerciales semi-ouvertes telles que des magasins, des kiosques ou des boutiques, qui offrent entre 40 et 100 m² de surface au sol. Là encore, la proximité avec les transports publics pourrait faire la différence, presque autant qu’un emplacement situé dans un environnement dynamique.
Enfin, si vous souhaitez créer un restaurant à Genève, vous devrez rechercher une arcade plus grande avec une cuisine et une surface d’accueil en corrélation avec votre projet.
Si vous avez un doute sur vos besoins, il est tout à fait possible de confier la recherche d’une location d’arcade à Comptoir Immobilier.
Quelques exemples d’arcades à la location à Genève
Si vous commencez vos recherches, il est intéressant de vous familiariser avec les prix d’arcades proposées à la location à partir d’annonces précises. Voici donc quelques exemples que vous pourriez trouver sur le marché immobilier commercial de la ville de Genève.
Quartier de Cornavin-Pâquis à Genève : Arcade d’une surface de 89 m²
Cette arcade est située dans le quartier dynamique des Pâquis, sur la rive droite du Rhône. Elle bénéficie d’un passage très régulier devant sa grande vitrine. De plus, cette arcade est à 2 minutes à pied des transports publics et de toutes les commodités.
Loyer de cette arcade située à Genève : CHF 2’173/mois
Quartier Cornavin-Pâquis à Genève : Arcade d’une surface de 76 m²
Située dans le quartier tout autant dynamique et en plein essor de Cornavin, cette arcade de 2 pièces offre une magnifique vitrine à ses clients. De nombreuses lignes de transports publics desservent toute la ville depuis l’emplacement de ce bâtiment prestigieux.
Les détails du loyer de cette arcade située à Genève : CHF 2’603 / mois + CHF 152 de charges par mois pour l’entretien de l’immeuble.
Quartier des Eaux-Vives à Genève : Arcade d’une surface de 93 m²
Arcade d’une surface d’environ 93 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble prestigieux et à proximité de la Gare des Eaux-Vives. L’arcade, outre sa surface commerciale, comprend un bureau et des toilettes.
Cette arcade n’est pas destinée à un projet administratif ou de restauration.
Le loyer mensuel de cette arcade située à Genève : CHF 3’100 + CHF 240 de charges pour l’entretien de l’immeuble.
Cité-Rues Basses à Genève : Arcade d’une surface de 369 m²
Située Place De Neuve, cette arcade bénéficie d’un emplacement extraordinaire à proximité du Parc des Bastions. Sa belle vitrine est visible par une desserte conséquente depuis les transports publics.
Le loyer de cette arcade située à Genève est de CHF 19’000/mois.
Conclusion
La location d’un espace commercial à Genève nécessite une analyse précise des besoins liés à votre projet. En consultant les offres disponibles sur notre site internet, vous pourrez rapidement vous faire une idée du type et de la surface des locaux disponibles sur le marché de Genève.
Que vous ayez besoin d’un bureau, d’un magasin ou d’un restaurant, Comptoir Immobilier est là pour vous aider à trouver l’arcade idéale à Genève. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons heureux de vous aider dans votre recherche.
FAQ – Location d’une arcade à Genève
Le prix d’une arcade varie-t-il beaucoup en fonction du quartier de Genève ?
Oui, le prix d’une arcade peut varier considérablement en fonction du quartier de la ville Genève où vous souhaitez vous installer. Les prix sont plus élevés dans les zones plus aisées et dynamiques, tandis qu’ils peuvent être plus bas dans les quartiers moins populaires et sous-fréquentés.
Est-il facile de trouver une arcade à louer dans le centre de Genève ?
Pas vraiment, car l’offre est assez limitée et souvent exclusive. Cependant, si vous souhaitez louer une arcade en plein centre-ville de Genève, Comptoir Immobilier peut vous aider à trouver une surface commerciale adaptée à vos besoins et à votre budget.
