Le 14 octobre 2026, le Conseil d’État genevois a adopté deux plans localisés de quartier pour les Communaux d’Ambilly, situés à Thônex. La deuxième étape de Belle-Terre, est une grande nouvelle pour le Groupe Comptoir Immobilier ainsi que tous les acteurs impliqués.
Des acteurs impliqués
Affiné par des années de travail et d’écoute, ce projet est le fruit d’un travail partenarial porté par l’Etat de Genève, la Ville de Thônex, Batima (Suisse) SA et le Comptoir d’investissements immobiliers.
Un quartier qui s’agrandit
Après une première étape livrée en 2021 (670 logements, commerces, groupe scolaire et grande allée piétonne bordée d’arbres), Belle-Terre poursuivra son développement dès 2032 avec quelque 1000 logements supplémentaires. Ils seront répartis en huit ensembles de bâtiments (R+4 à R+9), chacun confié à un architecte différent. Le programme comprend aussi une crèche communale, des salles associatives et l’agrandissement de l’école Belle-Terre.
Des logements pour tous
Pour sa réalisation, cette étape deuxième étape réunit la Ville de Thônex, Batima (Suisse) SA et Comptoir d’investissements immobiliers, la CPEG et un consortium de coopératives d’habitation. « Les coopératives vont bénéficier d’environ 15 % des droits à bâtir », souligne Yannos Ioannides, responsable Grands projets et Coopératives du Groupe Comptoir Immobilier.
Au programme : PPE, ZD-LOC, LUP HBM et HM, logements coopératifs et un immeuble avec encadrement pour personnes âgées.
Un quartier orienté vers l’avenir
Cœurs d’îlots végétalisés, pleine terre préservée, mobilité douce et activation des rez-de-chaussée sont au cœur du projet.
Une troisième étape est prévue à l’horizon 2036. À terme, Belle-Terre comptera près de 2600 logements et environ 6500 habitants.
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